Ахмат Тауэр: основные проектные решения и инженерные изыскания
В прошлом году мы начали серию публикаций о проектировании и строительстве уникального и грандиозного по масштабу объекта в центре города Грозного – многофункционального сверхвысотного комплекса «Ахмат Тауэр», названного в честь первого Президента Чеченской Республики, Героя России Ахмата-Хаджи Кадырова. В приведенной ниже статье рассказывается о решении основных проектных задач и инженерных изысканиях, выполненных ведущими мировыми компаниями, привлеченными для реализации проекта компанией-девелопером ООО «СМАРТ БИЛДИНГ» при участии компании-застройщика ООО МФК «Ахмат Тауэр». В материале рассказывается о сложностях проектирования такого типа объектов в условиях ограниченной нормативной базы, требований к разработке специальных технических условий и проведения научно-технического сопровождения.
Автором проекта МФК «Ахмат Тауэр» является американское архитектурное бюро «Adrian Smith + Gordon Gill Architecture». Это первый проект, реализуемый в нашей стране международно признанной компанией разработчиков самого большого здания в мире «Burj Khalifa» в ОАЭ. Выбор такого престижного и всемирно известного архитектора – Эдриана Смита повлек за собой ряд следующих важных решений со стороны технического заказчика и девелопера проекта – компании «СМАРТ БИЛДИНГ». Путем тщательного отбора генеральным конструктором стала корпорация «Thornton Tomasetti», генеральным проектировщиком – ЗАО «ГОРПРОЕКТ», в процессе работ над разными стадиями и этапами проекта привлекались и привлекаются профильные компании, как российские, так и международные, признанные профессионалы в своей области. Тесное взаимодействие исполнителей, при четкой координации и контроле выполнения работ девелопером, позволило обеспечить качественную подготовку необходимой проектной документации и гарантировать надежность и безопасность возведения каждого конструктивного элемента строящейся башни.
Необходимо отметить факт участия в проекте американской и канадской ведущих компаний, которые являются редкими игроками на российском рынке строительства. Это компании «Langan International» и «RWDI». Первая являлась геотехническим консультантом и проектировщиком свайного основания, а вторая – консультантом по аэродинамическим нагрузкам и разработке демпфирующей системы.
Компания «Langan International» помимо консультаций по инженерным изысканиям провела независимую оценку сейсмических рисков на площадке строительства, а также выполнила моделирование серий дальних землетрясений, что было использовано в проектировании небоскреба. По мнению представителей компании, главный опыт, который они получили в работе над проектом, – это умение работать с особенностями российской нормативной базы, которая разительно отличается от западного аналога. Пришлось учитывать локальные методы проведения изысканий, нормы и правила применительно к расчетам буронабивных свай для сейсмоустойчивого строительства. Поэтому девелопером было принято решение проводить исследования, используя и западные, и российские методики. И только когда результаты удовлетворяли обе стороны, принималось положительное заключение о соответствии всем требованиям.
С полным содержанием этого номера Вы можете ознакомиться здесь
Полную версию статьи Вы можете прочитать в нашем печатном издании или подписавшись на электронную версию нашего журнала
Иллюстрации предоставлены Группой компаний «СМАРТ»