Дотянуться до небес
Бизнес-центр «Миракс Плаза», Москва
Проектирование зданий и сооружений – сложная и очень ответственная составная часть строительного процесса. Допущенные на этой стадии просчеты могут привести не только к большим материальным затратам, но и к непредвиденным чрезвычайным ситуациям. Ведь и само слово «проектирование» происходит от латинского projectus, что буквально переводится как «брошенный вперед». А это означает, что именно архитекторы и инженеры являются первопроходцами в деле создания будущего здания или иного объекта. От них всецело зависит, как будут выглядеть творения строителей, насколько они станут комфортны и безопасны.
Становление нового проектного института происходило в условиях, когда после дефолта 1998 года ситуация в целом стабилизировалась, и в стране начался экономический рост, локомотивом которого стало строительство. Этот период нередко характеризуют как строительный бум, когда дома в столице росли как грибы. Наряду с традиционными зданиями разворачивается строительство уникальных объектов, к которым, безусловно, относятся высотные здания в ММДЦ «Москва-Сити». Небоскребы в Москве? Людям, далеким от строительства, казалось, что это нечто фантастическое, но очень быстро в жизнь начали воплощаться самые смелые мечты архитекторов.
Столь сложные сооружения требовали особого подхода к проектированию и подготовке исходно-разрешительной документации. У российских проектных организаций не было опыта работы с такими объектами, отсутствовали соответствующие строительные нормы, которыми можно было бы руководствоваться, поэтому до сих пор для каждого уникального объекта разрабатываются Специальные технические условия на проектирование (СТУ). Не было в России и строительных компаний, имеющих опыт возведения зданий высотой более 100 метров, в связи с чем в авангарде «небоскребостроителей» оказались крупные европейские, в первую очередь, турецкие компании.
Общественно-деловой комплекс «Лахта центр», Санкт-Петербург
Проектировщикам приходилось учиться в режиме онлайн: изучать международный опыт, новые расчетные комплексы, нюансы аэродинамических и натурных испытаний и многое другое. Не меньшее значение имела информация о новых строительных технологиях и материалах, инженерных системах, не владея которой невозможно разработать проект современного высотного здания. А это потребовало проведения маркетинговых исследований, постоянного мониторинга рынка, отслеживания новинок.
Группе единомышленников, которых объединил вокруг себя генеральный директор ГОРПРОЕКТа Сергей Лахман, удалось создать коллектив, в котором собрались высококвалифицированные специалисты, увлеченные своей профессией и общей идеей. Они стали сплоченной командой, изо дня в день работая над решением сложных задач. И результат не заставил себя ждать – сегодня на счету института проекты самых известных зданий России. В их числе – несколько небоскребов в ММДЦ «Москва-Сити», «Лахта центр» (штаб-квартира ОАО «Газпром нефть» в Санкт-Петербурге).
Был период в жизни организации, когда казалось, что все усилия напрасны. Впрочем, в годы мирового финансового кризиса такие чувства испытывали, практически, все. ГОРПРОЕКТ, имея определенный запас прочности, коллектив сохранил, несмотря на сокращение объемов работ. И это уже говорит о многом. Институт сумел занять собственную нишу на проектном рынке, выполняя работы на высоком профессиональном уровне и в четко установленные сроки.
Сегодня ситуация стабильна, портфель заказов сформирован, но это вовсе не повод почивать на лаврах. В институте постоянно что-то происходит: приобретается более современное оборудование и обновляется программное обеспечение, повышают свою квалификацию сотрудники, появляются новые заказчики и поддерживаются сложившиеся отношения, в том числе и с зарубежными партнерами.
Башня «Эволюция», «Москва-Сити», Москва
Постоянное движение – кредо коллектива, который за короткий срок стал признанным и успешным участником российского строительного рынка. Подтверждением высокого профессионализма сотрудников ГОРПРОЕКТа является наличие сертификата соответствия требованиям стандарта ГОСТ Р ИСО 9001 – 2008 (ИСО 9001:2008). Впервые ГОРПРОЕКТ прошел сертификацию в 2004 году и с тех пор ежегодно подтверждает свой высокий статус.
Стратегия института основана на принципах устойчивого развития и направлена на защиту окружающей среды и эффективное использование ресурсов. Работая на опережение, архитекторы и инженеры изучают прогрессивные зеленые технологии и активно используют их в своих проектах. Современные высокоэффективные инженерные системы позволяют накапливать и использовать энергию солнца и земли, обогревать и охлаждать помещения естественным образом, очищать воду для повторного применения и т. д. Сегодня эти темы занимают приоритетное место в работе института, что неудивительно: ведь именно высотные здания всегда концентрировали в себе новейшие технологии и методы проектирования. Эти грандиозные объекты должны быть не только символом могущества страны, но и признаками ее инновационного развития.
Идти в авангарде непросто, но правильно выстроенная стратегия позволяет коллективу ГОРПРОЕКТА достигать поставленных целей, даже если для этого нужно дотянуться до небес.
13 декабря 2012 года мэр Москвы Сергей Собянин объявил благодарность коллективу ЗАО «Городской проектный институт жилых и общественных зданий» за вклад в развитие столичного Стройкомплекса и в связи с десятилетием со дня основания.