Гламурный «муравейник»
Постоянно увеличивающееся население планеты, рост дефицита земли и ее стоимости привели к тому, что жилье с высокой плотностью заселения уже стало на сегодняшний день нормой. Всеохватывающие принципы градостроительства, разработанные Ле Корбюзье, много раз применялись для глобального переосмысления городского пространства. При этом высотные здания приходили на смену менее выгодной малоэтажной застройке с высокой плотностью заселения, преобразовывая ее согласно новым принципам планирования, ориентированным на быстрое экономическое развитие. Несмотря на существующее мнение, что высотные здания не слишком комфортны для постоянного проживания, они, тем не менее, по-прежнему находят применение при решении проблем перенаселенности и, следовательно, имеют большую экономическую отдачу в компромиссных условиях городского пространства. Учитывая знаковый характер высотных башен, они также являются средством утверждения власти и престижа как для отдельных личностей, так и крупных компаний, групп или ассоциаций.
Для того чтобы нейтрализовать негативные последствия жизнедеятельности высотных зданий, архитекторы стараются придать им формы, способные гармонизировать пространство внутри объекта. Это стало началом новой вехи развития высотного строительства: ведь исторически небоскребы воспринимались не более чем герметично запечатанные коробки с кондиционером внутри.
Все чаще в проекты включаются такие элементы ландшафтного дизайна, как озелененные смотровые площадки и расположенные на значительной высоте сады, за счет которых создатели высотных зданий стремятся изменить традиционное восприятие их лишь в качестве густо заселенных «муравейников». Предоставляя более пригодную для жизни среду обитания, небоскребы одновременно обеспечивают город площадями для размещения объектов социальной инфраструктуры.
Высотные здания становятся брендом, а престиж и комфортный образ жизни, который они предлагают людям, стремящимся к успеху стали определяющими чертами этих проектов. При этом инвесторы все чаще прислушиваются к советам маркетологов вкладывать деньги в строительство такого жилья класса люкс. Одним из проектов, в основу которого легли именно эти факторы, стал 53-этажный элитный жилой кондоминиум Milano Residences, расположенный в центре города Макати, Филиппины.
Разработанная по заказу одной из крупнейших в Азии риелторских фирм Century properties и спроектированная международной архитектурной компанией Broadway Malyan, имеющей большой опыт градостроительства и дизайна интерьеров, башня включает в общей сложности 336 жилых блоков с гибкой планировкой. Здесь будут как небольшие однокомнатные квартиры, так и четырехкомнатные эксклюзивные апартаменты, а также пентхаусы, таунхаусы и просторные квартиры с крытыми верандами.
Подобный набор придаст разнообразие жилым этажам и привлечет жильцов с различным материальным достатком. При разработке планировок квартир особое внимание уделялось эксплуатационной гибкости внутренних помещений, способных удовлетворить запросы как одного жильца, так и семейной пары или большой семьи. То есть, группы жилых помещений можно трансформировать как по вертикальной, так и по горизонтальной оси, – в соответствии с экономическими, пространственными и социальными потребностями их обитателей.
Полную версию статьи Вы можете скачать здесь
Материалы предоставлены архитектурным бюро Broadway Malyan