Олимпийский дизайн

Архитектурное бюро LAVA разработало проект комплекса SQUARE³ по заказу девелоперской компании Moritz Gruppe. Участок застройки находится всего в нескольких минутах ходьбы от площади Александерплац, в самом сердце Берлина. Неподалеку располагаются крупнейшая в Европе природная заповедная зона в городской черте и обширный спортивный комплекс Sportforum Hohenschonhausen, построенный в 1970 году. Здесь проводятся соревнования по велогонкам, легкой атлетике, конькобежному спорту и т. д. Близость к центру города и к большой парковой зоне с озерами, а также наличие развлекательных и спортивных сооружений делают этот объект уникальным.

Золото, серебро, бронза
Комплекс SQUARE³ представляет собой три башни на общем трехэтажном стилобате – «золотую», «серебряную» и «бронзовую» – и три малоэтажных жилых здания с каскадообразными балконами, которые образуют многофункциональный архитектурный ансамбль, вдохновленный спортивной тематикой и придающий новый вид уникальному кварталу Берлина. В стилобате планируется разместить офисные помещения, все спортивные функции (за исключением тех, что требуют открытых пространств), медицинский центр, магазины (в том числе и спортивный гипермаркет), а также сервисы, необходимые будущим жильцам.

Архитектурный контекст
 Берлин – это город с богатой историей и традициями. Разработка проектов в сложившихся кварталах характеризуется различными масштабами и типологией и каждый раз требует нового подхода. В настоящее время архитектура, окружающая место застройки, разнообразна и фрагментирована. Она включает как здания прошлого и позапрошлого веков, так и современные жилые постройки. Архитектурный контекст комплекса направлен на адаптацию к существующим типологиям и на его гармоничную интеграцию со строениями XIX и XX веков, а также с существующими открытыми пространствами и с антропогенным пейзажем.

Вместо того, чтобы имитировать определенные стили или исторические тенденции, проект SQUARE³ ориентирован на эволюционное развитие уже имеющихся здесь типологий. В результате – крыши зданий становятся удобным зрительным залом, откуда можно наблюдать за спортивными состязаниями на открытых спортплощадках. Прямоугольным формам башен была придана определенная конусность, увеличивая тем самым открывающиеся с них виды. Проект задуман и разработан таким образом, чтобы включать в себя все самое необходимое для качественного и здорового образа жизни как арендаторов квартир комплекса, так и его посетителей, и успешно отвечать всем современным требованиям, предъявляемым к среде обитания человека.

Добиться этого эффекта архитекторы бюро намерены также с помощью включения в состав проекта не только новых скверов и ландшафтных композиций, но и широкого использования вертикального озеленения. Поэтому не только все кровли и лоджии малоэтажных жилых домов планируется щедро озеленить, но и высотные здания приобретут частично зеленые фасады.

SQUARE³
Местоположение: Берлин, Германия
Развитие и управление проектом: Moritz Gruppe GmbH
Концепция проекта: Dirk Moritz / Moritz Gruppe GmbH
Архитектура: LAVA (дизайн и визуализация)
Площадь участка: 62 000 кв. м
Общая площадь: 146 000 кв. м
Функции: 210 детских заведений, 1000 квартир, 100 000 кв. м под офисы и коммерческие площади, многоэтажная автостоянка
Стоимость: инвестиции в размере €450 млн
Продажи и маркетинг: Moritz Gruppe GmbH
Строительство: начало – 2014, завершение – 2017
Статус: генеральное планирование

Полную версию статьи Вы можете скачать здесь

Материалы предоставлены архитектурным бюро LAVA и Moritz Gruppe