Отель на склоне плато

В результате международного конкурса право на проектирование многофункционального комплекса с гостиницей InterСontinental в Ереване получил японский архитектор Киёкадзу Араи (Kiyokazu Arai), возглавляющий ARAI Architects. Комплекс должен быть возведен на склоне Канакерского плато, на месте одной из самых известных построек Еревана советского периода – Дворца молодежи, снесенного в 2006-м как не соответствующего требованиям сейсмоустойчивости. Помимо гостиницы, проект предусматривает строительство бизнес-центра, жилого комплекса и подземной парковки на 2000 машиномест.

Стройплощадка
Строительная площадка представляет собой холмистую возвышенность, с которой открывается панорамный вид на центр города и библейскую гору Арарат. Форму участка застройки очерчивает идущая под уклон и огибающая объект улица, берущая начало на южной части площадки (отметка 30 м), а затем спускающаяся к ее северной границе (нулевая отметка). В основе общей идеи проекта лежит желание авторов использовать виды, открывающиеся как на гору Арарат, так и на центр города.

Одна из основных задач, которую ставили перед собой проектировщики, – обеспечить не только хороший панорамный обзор прилегающих улиц, но и максимальную инсолированность помещений за счет ориентации фасадов строений на юг. Отсюда – горизонтально вытянутая форма жилого и офисного зданий, при которой из каждой комнаты открываются прекрасные виды. Гостиница InterContinental выгодно расположена на оси улицы Терьяна – из окон большинства ее номеров хорошо виден город.

Все три здания индивидуальны, и в то же время в совокупности они составляют единый ансамбль с акцентом на центральной зоне комплекса. Еще одной важной особенностью проекта является тот факт, что постройки и ландшафтный дизайн участка также объединены общей концепцией. Дома как будто вырастают из подпорных стен, которые становятся частью строений, к тому же в них размещаются служебные помещения. Такой метод планирования участка создает эффект плавного перехода от малоэтажных зданий городской застройки к высоткам данного объекта.

Зонирование
Структурно комплекс формируется вокруг открытого пространства – центральной площади, по периметру которой возводятся три предусмотренных проектом здания. Жилые строения расположены на краю возвышенности в южной части площадки, офисный корпус – в северной. А между ними поднимается гостиница, которая станет новой высотной доминантой Еревана.

Выбор форм
Идея придать комплексу форму гостеприимно распахнутых рук – открыть объятия потокам воздуха, примыкающей улице и людям, монументу «Мать-Армения», горе Арарат, родилась исходя из окружающего пространства, а именно, его ориентации на центр города и улицу Терьяна. Подобная структура создает ощущение свободного пространства в любой точке площадки. Самое высокое строение – отель, имеет условно треугольную форму: своим острым углом небоскреб обращен к Арарату, а его покатые округлые бока, облицованные бело-черными пикселями, напоминают присыпанные снегом горные склоны. Полностью остекленный фасад, смотрящий на город и расположенный точно по оси улицы Терьяна, причудливо и многообразно изогнут. Гостиница и горизонтально вытянутое жилое строение символизируют пики Арарата, имеющего особое значение для народа Армении.

Многофункциональный комплекс
с гостиницей InterContinental («Авангард»)
Площадь застройки: 5,0 га
Общая площадь: 293 280 кв. м
Высота объектов: 101 м (гостиница), 90 м (жилой корпус), 20 м (офисное здание)
Торговые помещения: 8 960 кв. м
Офисы: 12 630 кв. м
Автостоянки – 91 080 кв. м
Общая вместимость автостоянок – 1817 машин
Гостиница – 22 950 кв. м
Бизнес-центр – 180 кв. м
Банкетный зал – 600 кв. м
Конференц-залы (3) – 240 кв. м
Спортзал, тренажерный, спа, закрытый бассейн: 600 кв. м
Обслуживаемые апартаменты: 13 700 кв. м
Жилой комплекс: 150 850 кв. м
Квартиры: 134 500 кв. м
Другие помещения: 16 350 кв. м
Бытовой корпус (существующее здание): 4 900 кв.

Полную версию статьи Вы можете скачать здесь

Материалы предоставлены ARAI Architects