Рациональный консерватизм Дубая

Еще совсем недавно в статьях о высотных зданиях практически все новые небоскребы сравнивали с Нью-Йорком или Чикаго, а про постройки в Дубае или всех ОАЭ говорили как об отдельных исключительных сооружениях. Сегодня реальность изменилась настолько, что Америка перестала восприниматься как главное средоточие наиболее интересных высоток. Новейшие и суперсовременные, сверхвысокие небоскребы возникают в Азии и на Ближнем Востоке. Уже для них лучшие мировые архитектурные силы Старого и Нового Света разрабатывают самые фантастические и невообразимые инженерно-технические решения, которые на удивление быстро претворяются в жизнь.

По прогнозам аналитиков, в ближайшие десятилетия большинство самых высоких зданий окажутся вне пределов североамериканского континента. Только Дубай к 2015 году будет иметь больше зданий выше 100 этажей, чем какой-либо другой город в мире. Сегодня действительно высокими небоскребами на Ближнем Востоке считаются сооружения выше 200 м, тогда как для остального мира существенной является отметка в 150 м, а для консервативной Европы – и вовсе в 100 метров. В Дубае за последние несколько лет построено 38 небоскребов выше 220 м, не говоря уже и о безусловных рекордах, стремление к обладанию которыми перманентно присуще высотной архитектуре страны. Его самый первый небоскреб, 39-этажный Dubai World Trade Centre 1979 года, был сразу признан самым высоким на Ближнем Востоке (149 м).

В 2010 году здесь открылось самое высокое здание в мире – Burj Khalifa, высотой 828 метров (163 этажа). И соперничество за обладание титулом самого высокого небоскреба в мире сегодня развивается именно в этом регионе. Китайские небоскребы постепенно сдают свои позиции уникальных достижений стройиндустрии нового века. Хотя сегодня самый амбициозный дубайский проект небоскреба Nakheel высотой около 1140 м (при 228 этажах), официально отменен, планируемые 1022-метровая Murjan Tower в Бахрейне, Burj Mubarak Al-Kabir в Кувейте – 1001 м и 1007-метровая Mile-High Tower в Джидде могут составить достойную конкуренцию в регионе в ближайшие годы.

В одном из предыдущих номеров журнала мы подробно останавливались на истории строительства небоскребов Дубая в период от рубежа 1980 годов и до середины 2000-х. Однако возведение высотных зданий в этой части света идет такими быстрыми темпами и изобилует такими достижениями, что целесообразно вновь обратить пристальное внимание на новые и планируемые дубайские небоскребы. Здесь возводятся высотки различной типологии, претендующие на лидерство по различным параметрам или уникальным техническим характеристикам, в частности, самое высокое жилое здание в мире – Pentominium и первый в мире вращающийся небоскреб – Dynamic Tower.

Основное средоточие подобных зданий – по-прежнему вдоль Sheikh Zayed Road (Дороги шейха Зайеда) и в окрестностях Дубайской бухты. Уже упомянутый главный небоскреб Эмиратов – Burj Khalifa – гигантский рукотворный сталагмит. В различных источниках небоскреб, известный во всем мире под названием Burj Dubai («Дубайская башня»), на церемонии открытия был переименован в честь президента ОАЭ шейха Халифа ибн Зайеда ан-Нахайяна. Уже в процессе строительства здание завоевало титул самого высокого сооружения в мире, обойдя не только азиатские и американские высотки с эксплуатируемыми этажами (Taipei 101, 508 м – Тайпей, CN Tower, 553,3 м – Торонто или Willis Tower, 443,2 м – Чикаго), но и конструкции вроде Варшавской радиомачты (646 м). Строительные достижения на этом объекте также уникальны: в нем опробована наибольшая высота нагнетания бетонной смеси для зданий и вообще для любых сооружений – 601 м (предыдущий рекорд – 449,2 м у небоскреба Taipei 101 и 532 м – у ГЭС Рива дель Гарда, Италия).

Второе и третье по высоте здания в Дубае – башни комплекса Emirates Park Towers Hotel & Spa (Emirates Park Tower 1 и Emirates Park Tower 2). Согласно проекту бюро Archgroup International, высота каждой из парных башен со шпилями в районе Business Bay составляет 376 м. Владельцем и девелопером комплекса является компания Emirates Group, которая и реализовала этот грандиозный замысел за неполные шесть лет (начало строительства – 2006, открытие – 2011 г.). Общий размер вложений в проект составил 490 млн долларов. 77 этажей гостиничных башен комплекса (JW Marriott Marquis Dubai Hotel) содержат 348 тыс. кв. м полезных площадей. Каждая башня имеет по два подземных уровня, 6 этажей парковок, базовый этаж входной группы и по 70 этажей с комфортабельными номерами с балконами (всего более 1600), с видовыми террасами, барами, современным бизнес-центром, конференц-холлами и переговорными, роскошным банкетным залом, спортивным клубом, бассейном и спа-комплексом. В соответствии с первоначальным замыслом, Marriott планировал построить одно 350-метровое здание к 2008 году. Однако масштабный проект развития района Business Bay вынудил заказчиков перенести участок для отеля дальше от Sheikh Zayed Road. Вторая версия проекта предполагала уже строительство башен-близнецов почти 400-метровой высоты (395 м). И, наконец, в 2006 году было решено остановиться на варианте парного комплекса 365-метровой высоты. В таком виде он и был открыт в 2011 году. Установленные позднее на кровле антенны позволили комплексу отеля стать номером 2 в высотном рейтинге небоскребов Дубая.

Еще одной заметной жилой высоткой стал проект The Marina Torch. Здание, известное также как Dubai Torch, в районе Dubai Marina, было официально открыто в мае 2011 года и стало самым высоким жилым зданием в мире, обойдя австралийский небоскреб Q1. Его 84 этажа поднялись почти на три с половиной сотни метров (348 м). Однако уже сегодня у небоскреба мало шансов надолго удержать титул, так как строится комплекс Pentominium. Проектной разработкой небоскреба на пять сотен апартаментов занимались специалисты местной компании Khatib & Alami group. Первоначальный замысел предусматривал 74 этажа, трехуровневый цоколь и четырехэтажный подиум над ним с парковкой для 536 машин. На 5 – 6 этажах должны были разместиться бассейн и спортивно-оздоровительный клуб с открытыми террасами и кафетерием. Однако в результате последующей доработки проекта некоторые параметры и пространства были изменены. В результате, архитектурный облик здания получился довольно консервативным. Он представляет собой четкую структуру из стекла и бетона квадратного сечения, с хорошо артикулированными плоскостями внешних фасадов, традиционным вертикальным делением на цоколь, основной объем и завершение, а также акцентированными углами, что придает всему облику дополнительную визуальную устойчивость и основательность.

Полную версию статьи Вы можете скачать здесь

Текст МАРИАННА МАЕВСКАЯ