Рукотворные горы Лонг-Айленда
Компания Office of Design & Architecture (ODA) разрабатывает проект крупнейшего за последние 30 лет доступного жилья в Нью-Йорке. Башни Parcel C – это второй этап строительства комплекса Hunters Point South, расположенного на набережной района Лонг-Айленд Сити, которое будет контролироваться девелоперскими компаниями TF Cornerstone и Selfhelp Community Services.
Общая площадь комплекса составит 111 484 кв. м, что обеспечит район новыми квартирами, расположенными в двух высотных и нескольких вертикальных модулях, которые «ступенчато поднимутся и спустятся между башнями, как окружающие вершины предгорья». Предполагается, что 796 жилых блоков будут доступными по цене малообеспеченным горожанам, а остальные 696 предназначены для семей с умеренным и средним уровнем дохода. Еще 100 квартир зарезервируют для пожилых граждан, которые имеют установленные финансовые показатели.
Делая объявление от лица проектной группы, уполномоченный представитель Нью-Йоркского департамента сохранения и развития жилищного строительства (NYC Department of Housing Preservation and Development, HPD) Рут Энн Виснаускас (RuthAnne Visnauskas) сказала: «С непростой задачей найти подходящий дом с приемлемой арендной платой сталкивались многие ньюйоркцы, начиная от наших наиболее уязвимых групп населения, до тех, кто относится к среднему классу.
Второй этап строительства Hunters Point South создаст почти 800 единиц жилых апартаментов по доступным ценам. Это новое пространство для людей с разными доходами, для общественных групп и представителей местного искусства, что даст толчок и экономическому росту района. Но самое главное, что здесь наши пожилые граждане будут иметь жилье за такую арендную плату, которую они могут себе позволить, им также предложат вспомогательные услуги. Комплекс станет местом, где трудолюбивые семьи Нью-Йорка с умеренным и средним уровнем дохода смогут обосноваться и растить детей в новом процветающем районе».
На площади в 1858 кв. м, в 41- и 36-этажных башнях, расположатся не только жилые, но и коммерческие помещения, рестораны и открытые террасы, лечебно-профилактические учреждения, тренажерный зал и студии йоги, ясли и детская игровая комната. Кроме того, 929 кв. м отведут под стоянку для автомобилей. Еще авторами проекта планируется создание двух площадок сельскохозяйственного назначения, для использования жителями комплекса. В конструктивное решение также входят энергосберегающие, виброизоляционные и шумопоглощающие технологии, пассивная система повсеместного охлаждения – обогрева, а также противопаводковая защита первого этажа, где расположены торговые помещения.
ODA-Architecture PC