Скалистые горы в силуэтах городов

История высотного строительства Канады в ХХ веке вполне укладывается в общую североамериканскую периодизацию развития этой области архитектуры. Сегодня для канадских городов интенсивно проектируют и мировые знаменитости, и международные корпорации, специализирующиеся на высотных объектах, и местные архитектурные бюро. Перешагнув рубеж тысячелетия, архитектура страны пережила новый взлет, ознаменовавшийся бурным всплеском интереса к высотному строительству. В 2006 – 2007 годах было утверждено и начато возведение сразу нескольких небоскребов. Многочисленные высотные жилые и офисные башни, многофункциональные комплексы планировалось возвести не только в Торонто, но и в Калгари, Ванкувере, других городах страны. И похоже, что, несмотря на кризис и глобальные финансовые проблемы, канадцы не желают оставлять или серьезно модифицировать уже утвержденные проекты и находят средства для их завершения.

Торонто
Как и в прошедшем ХХ веке, главным городом канадских небоскребов остается Торонто. Еще в 1980 годы была разработана общая стратегия его развития, которая включала в себя существенную реконструкцию исторических кварталов и допускала появление новых высотных доминант в деловой части. В новом тысячелетии интерес к возведению небоскребов отнюдь не угас, и Торонто по-прежнему намерен демонстрировать миру яркие примеры подобных зданий.

Вторая половина прошедшего десятилетия была особенно богата на крупные высотные проекты. Одной из наиболее популярных разновидностей таких зданий оказался вариант небоскреба с различными жилыми функциями – отелем, квартирами для сдачи внаем и для постоянного проживания. В 2012 году планируется завершить строительство как раз такой башни для империи Дональда Трампа (Donald Trump) – Trump International Hotel & Tower.

Поскольку само имя Трампа уже стало своеобразным брендом в высотном строительстве региона, новую многофункциональную башню по традиции назвали Trump Tower с указанием места строительства – Торонто. Небоскреб из стекла, стали и камня строится в деловом районе города на 311 Bay Street. Новая башня поднимется на 277 м (до уровня кровли – 236,5 м) и будет иметь 57 этажей. В ней разместятся 5-звездочный отель на 260 роскошных номеров и 109 жилых апартаментов – с высотой потолков от 3,4 до 4 м и метражом от 207 кв. м.

На каждом этаже предусмотрено от 4 до максимум 6 апартаментов. В здании запроектированы различные входные группы с холлами и лифтами для постоянных жителей и постояльцев отеля. Trump International Hotel & Tower будет вторым по высоте в Канаде – после First Canadian Place, если учитывать высоту шпиля, и самым высоким жилым зданием в стране. Башня возводится по проекту архитектурного бюро Zeidler Roberts Partnership.

Здание планируется соединить с PATH – системой подземных транспортных связей с расположенными здесь торговыми павильонами. Однако эта дорогостоящая идея будет реализована только в случае успешного завершения другого проекта – транспортного тоннеля под исторической частью Торонто. Международный банк Raiffeisen (bank Raiffeisen Zentralbank Österreich AG (RZB)) выделил на эти цели 310 млн долларов.

Девелопером проекта выступила Talon International Development Inc. А управление строительством взяла на себя авторитетная компания Lewis Builds Corporation, занимающаяся возведением объектов в центральной части Торонто. В 2007 году Trump Tower выдержала своеобразное соперничество с проектом Sapphire Tower (девелопер – Гарри Стинсон (Harry Stinson)), также претендовавшей на звание самого высокого жилого дома в Канаде.

Здание предполагалось на 17 м выше Trump Tower, однако в конце того же года проект не получил одобрения городской администрации и был отменен. А Trump Tower понизили, но больше из-за надвигающегося кризиса, чем из-за прекращения соперничества с Sapphire Tower. Разновидностей и модификаций типологии высотных жилых башен в новейшей архитектурной практике Торонто великое множество. На углу улиц Gerrard и 388 Yonge Street идет строительство башни Aura, придуманной итальянскими архитекторами из Graziani+Corazza.

Ее высота со шпилем составляет 266,3 м, количество этажей равняется 75. Девелопером проекта выступила компания Canderel Stoneridge Equity Group Inc. Этот небоскреб завершает строительство нового жилья рядом с Колледж-парком (College Park) в районе Downtown, которое было начато в 2010-м. Первоначальная версия проекта предполагала постановку двух башен в 60 и 20 этажей (196,5 и 74,5 м соответственно) на общем 10-этажном подиуме.

Однако позже было решено ограничиться одним более высоким зданием (266,3 м). Первые три этажа подиума 75-этажного небоскреба отданы под торговые площади, жилье занимает более 92 906,3 кв. м. Помимо рекордов (четвертое по высоте в стране и самое высокое исключительно жилое здание на континенте, обогнавшее недавно построенное New York by Gehry в Нью-Йорке на 0,9 м), башня Aura имеет все шансы стать и самой вместительной жилой постройкой страны.

Еще одна жилая башня под названием Number One Bloor возводится в Торонто на пересечении улиц Yonge Street и Bloor Street. Проект этой 65-этажной башни разработан компанией Hariri Pontarini Architects, основным заказчиком выступает Great Gulf Homes, девелопер проекта – Great Gulf Group Ltd. Первоначально проект назывался 1 Bloor East и задумывался для другого заказчика (Bazis International).

Предполагалось строительство небоскреба высотой в 91 этаж, но экономические трудности вынудили заказчика приостановить работы и продать объект, после чего проект был переработан, и в окончательном варианте небоскреб получил только 65 этажей и будет закончен в 2013 году.

Архитектура здания контрастирует с большинством модернистских высотных сооружений в городе. Балконы из фриттованного стекла идут по всему фасаду и создают разительный контраст с образным языком небоскребов Торонто в северной части делового района. На уровне 7 этажа в здании устроена открытая терраса площадью 1800 кв. м, оборудованная по проекту Janet Rosenberg+Associates, Landscape Architecture/ Urban Design.

На 6 и 7 этажах рекреационные зоны общей площадью более 2,5 тыс. кв. м спроектированы известным дизайнерским бюро Cecconi Simone, а 6-этажный подиум включает в себя более 9,3 тыс. кв. м торговых площадей. На примере этого здания хорошо видно, что канадские девелоперы ориентированы на максимально широкое использование разнообразных достижений в мировом дизайне и архитектуре вне зависимости от национальной принадлежности того или иного специалиста.

Полную версию статьи Вы можете скачать здесь

Текст МАРИАННА МАЕВСКАЯ,
фото Hariri Pontarini Architects, CPF, Foster+Partners, WZMH Architects