Висячие сады U-Bora Tower Висячие сады U-Bora Tower
Деловой квартал Дубая – Business Bay – место средоточения самых современных и высоких зданий, все более приобретающее значение мирового финансового центра, словно соединяющего Восток и Запад. Именно здесь разместится уникальный многофункциональный комплекс, спроектированный по заказу компании Bando C&E Ltd архитектурным бюро Aedas.
Это интересный проект, в котором грамотно уравновешены три функциональных компонента – офисный, жилой и торговый. Таким образом разработчики надеются сделать участок максимально задействованным. Мощная и стремительная архитектура, отличающаяся особой чистотою линий, станет ключевым объектом среди соперничающих по своему великолепию сооружений. Внешний вид комплекса, в котором основное внимание приковывает выходящий на озеро фасад жилого корпуса, определяется особенностями местных условий.
Комплекс спроектирован так, что удается и сохранить необходимые жилому дому масштабы, и обеспечить наилучшие виды на озеро. С другой стороны, офисная башня, формирующая ориентир на углу оживленного перекрестка, вполне соответствует требованиям, предъявляемым к коммерческому владению класса А. Отличные виды открываются не только из окон офисов компаний, но и из квартир, чему способствует расположение зданий.
Наконец, более низкое жилое строение имеет сквозной проем – своеобразные ворота, ведущие из города к озеру. Разнообразные переходные лестницы позволят людям подниматься на подиум, где разбит уютный ландшафтный парк – настоящие легкие для всей округи. Уникальность проекта не только в его местоположении в районе Business Bay. Благодаря его особенностям комплексу, похоже, предстоит выступить образцом точечной застройки для всего региона. Компания Aedas выбрана и главным архитектором, и консультантом данного проекта.
Общие сведения
Местоположение: Business Bay, Dubai
Тип здания: Многоцелевое (жилье, офисы, торговые зоны)
Площадь участка: 19 883 кв. м
Офисное здание
Высота: 262 м
Этажность: 52 этажа + 2 технических уровня
Расстояние между перекрытиями: 4,2 м
Площадь под сдачу внаем: 73 212 кв. м
Общая площадь: 79 622 кв. м
Общая площадь застройки: 93 905 кв. м
Жилой корпус
Этажность: 16 этажей
Расстояние между перекрытиями: 3,4 м
Количество квартир: 221
Площадь под сдачу внаем: 28 942 кв. м
Общая площадь: 29 812 кв. м
Общая площадь застройки: 37 058 кв. м
Полную версию статьи Вы можете скачать здесь
Материалы предоставлены московским офисом компании Aedas